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从名称上可以看得出来,杰瑞股份的员工持股计划轻车熟路,这次已经是“奋斗者5号”。而根据此前的草案显示,此次员工持股计划主要是中层管理人员及核心员工参与,认购份额占98%,另有四名高管象征性参与,认购份额各占0.5%。但与此相对应的是,近期,杰瑞股份的多位董监高正在积极减持公司股票,这其中,就包括了参与“奋斗者5号”的王继丽、李雪峰、李志勇。

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以广州为例,五大长租公寓品牌商在广州的平均租金为95元/平米/月。而根据广州市房地产中介协会数据,2018年广州住宅平均租金为53元/平米/月,两者相差几乎一倍。即使与广州中高端商品住宅对标,长租公寓租金每平米也要高出10元左右。针对此类现象,杨雅靖对《华夏时报》记者表示,《报告》针对全国调研,一部分原因是长租公寓多在热门租赁城市布局,而毕业生,尤其外地高校流入到一二线城市的毕业生可能对长租公寓这一行业认知不足;但其主要原因仍是租金与收入水平的错配。毕业生是重要的目标客源。长租公寓的一站式服务更贴合初入社会学生的需求。长租企业可以探索较低价位的多元化产品,同时针对毕业生提供一些支付方式方面的优惠或者折扣。

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和普通住宅租赁相比,长租公寓的确具备装修更好、配套更齐全、服务品质更高等优势,租金价格相对高也是合理的。但对于毕业生来说,经济尚未完全独立,很多人在选择的时候不得不退而求其次。《报告》显示,毕业生租房的租金水平相对较低,大部分人关注价格区间集中在5000元以下。月租金在2000元以下的占比达到七成以上。出于经济因素的考量,亦有38%的毕业生选择合租,在合租房型中,近半的用户为三户合租,其次为两户合租,占比达26%。这与租赁市场二居室、三居室户型供应较多有关。合租群体在房间类型选择方面,超四成毕业生选择普通次卧,26%的毕业生选择带阳台或独立卫生间的主卧,另有16%的毕业生选择价格较低的隔断间。

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